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开宾馆有哪些风险分析?这些风险不得不提前备好预案

编辑:酒店加盟网时间:2019-09-29 11:06:09来源:未知

开宾馆有哪些风险分析?这些风险不得不提前备好预案

随着国内近几年经济的快速发展,人口流动频繁、出差机会增多等,宾馆行业的发展在逐步升温。有市场就会有盈利的空间,现在很多人也都把目光投向了这个行业,希望能在其中赚钱。不过和任何行业都一样,盈利和风险并存,并且在宾馆这种人流密集行业,涉及到隐私、人身安全等问题,所以更要注重风险。那么对开宾馆有哪些风险分析并且做好预案就显得尤为重要。

一:地理位置风险

区位因素、地理位置等对宾馆的生意影响比较大。比如说宾馆开在人流量密集的大学城、产业集聚园、夜生活繁华街道、商圈、车站周围等地,则一般生意都会比较不错。并且宾馆规模的大小、有无停车位等也会影响到入住率。

除了单个宾馆的地理位置,在这方面还要分析单位区域内宾馆的密度、类型等,在定位上要注意区分,以减少竞争压力。不过现在随着美团、去哪儿、携程等网络平台的崛起,扩展了宾馆的宣传手段和方式。并且在经营的过程中,经营者也要从服务、环境、安全等各个方面提升,提高客人的满意率。

二:宾馆档次风险

对开宾馆有哪些风险分析中,我们常说的一个问题是,宾馆要面向哪些人群?即目标群体是哪些,从而涉及到宾馆的档次问题。无论是加盟还是个人生意,宾馆规模越大、档次越高则需要投入的成本就越大。

一般来讲,在一线城市、二线甚至一些经济发达的三线城市,高、中、低三档宾馆都合适。不过在层次更低的城市,由于高消费人员较少,则高档宾馆市场规模并不是很大,具有较强的投资风险。因此在决定宾馆档次的时候,可以看看区域内宾馆的数量、档次等。

三:入住安全风险

有段时间,关于宾馆内的居住隐私问题,在网上是沸沸扬扬,波及到大部分的星级酒店。这其中就涉及到入住安全风险。比如隐私安全、人身安全,对经营者来讲,入住者是否会在其中从事不法行为等等,都会给宾馆带来潜在风险。

这就要求一是要给工作人员做好职业培训,提高工作人员的职业水平;二是严格按照要求进行入住人员等级,不漏登、不错登;三是可以制定一些宾馆入住须知、道德规范类的做成宣传页放在宾馆房间内,提醒入住人员遵纪守法。这样也能很好减少自身的经济损失,降低风险。

在对开宾馆有哪些风险分析中,每一个都需要做到心中有数,即使刚开业的时候完美度过,但谁也保不准在经营的过程中会出现什么风波,所以一定要做好应急预案,防患于未然,有情况了能直接处理而不至于手忙脚乱。总之,开宾馆作为一项投资行为,有风险但也有盈利的空间,重要在于经营者的个人能力如何。

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