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宾馆入住率多少能盈利呢?看看这些方面

编辑:酒店加盟网时间:2019-09-27 14:28:57来源:未知

随着经济不断的发展,我们的生活节奏加快了,人们的需求也多了,出差旅游的机会不断的增加,那么我们总要考虑入住宾馆这样的一件事儿,从这些方面当中,就已经开始产生了一种商业机会,那么就是开一家宾馆能赚钱,但是你知道宾馆入住率多少能盈利吗?

要说宾馆入住率多少能盈利,首先要看的就是你要投入多少:

1、人工成本

一家宾馆要投入什么才能称之为一家宾馆呢?必不可少的一项就是人工成本了,不管是服务员还是管理人员,缺一不可,所以说人工成本是一定要计算在内的,人工成本基本上是以人均工资来计算的,一名服务员的普通工资基本上在3000元左右,一名管理人员的工资基本在8000到1万元左右。

宾馆入住率多少能盈利呢?看看这些方面

2、房屋租金

开一家宾馆必定要有一个地方,那么房屋的租金也是必不可少的一项,现在商品房越来越贵,房屋租金自然也是水涨船高,有不少宾馆在运营的过程当中,都遇到了房屋租金上涨的问题,因为房屋资金逐年上涨,所以自己的宾馆利润被压榨得越来越小。所以有不少的宾馆老板开始考虑把这个地方的房子买下来,这样的话,算是一次性的大投资,但是却免去了租金上涨的风险。

3、装修成本

酒店的装修成本也很重要,一家宾馆是否能够盈利跟自己的装修有很大的关系,首先前台接待装修需要大气上档次,客房装修干净卫生,符合宾客居住条件即可,那么这样的装修成本也是很高的。

结合以上的这几点,那么就可以考虑一下,宾馆入住率多少能盈利了。

一、考虑宾馆的房间数量

宾馆的比较,要考虑到宾馆的房间数量,一家宾馆的房间数量大约要有10--20,30--50甚至更多的房间。宾馆越大盈利的空间就越大,这是一个不变的道理,宾馆房间数越多,盈利的机会就越大,小型宾馆基本上要满足65%以上的入住率,大型宾馆要满足50%以上的入住率才能算是盈利的。

二、考虑宾馆的收费档次

除此之外,还要考虑一下宾馆的收费档次,有的宾馆是属于商务会所模式,收费本来就很高,一间房间的价格顶的上外面两间房间的价格,甚至顶得上外面三间房间的价格。那么越是高档的商务会所入驻率,就不用考虑太高了,但是如果是经济实惠型的普通档次宾馆,入住率基本上要达到70%才能盈利。

三、考虑宾馆如何经营

宾馆的经营是非常重要的,入住率和自己的经营是脱不开关系的,你会发现宾馆每天的入住率都是不一样的,有的宾馆在运营的过程当中很善于接待团购客户,比如说某一天的入住率达到了100%,那么其中有两天的入住率仅仅达到了30%,但是这家宾馆同样是盈利的。

所以说宾馆入住率多少能盈利,这个话题是需要考虑多方面的,要看自己本身的运营经营和利润方向。

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