投资大势：酒店托管式公寓

酒店托管式公寓：

酒店式托管公寓，是一种依托于星级酒店式的管理与服务之上的新型投资公寓，始于欧洲，真正发扬光大则在纽约。

众所周知，纽约作为国际化大都市，承载着许多白领人士长期的商务居住需求。普通住宅可能无法满足他们大量服务型需求，而酒店又价格高昂，缺乏家的归属感，所以很多人选择住在酒店式托管公寓，这逐渐成为一种潮流。发展至今，酒店式托管公寓已成为城市白领、差旅人、投资达人的最爱。它是介乎于家和酒店之间的第三种高端居所。它创造了一种时尚、愉悦的生活方式，也成为一种更为灵活、贴心的投资方式。

而目光聚焦国内，酒店式托管公寓尤其在北上广深等一线城市备受青睐。其中广为人知的北京SOHO现代城、上海四季汇等，便是高端酒店式公寓的代表，已经吸引了一众明星及资本大鳄争相投资、居住。

酒店托管式公寓，业主可将公寓进行托管，通过专业平台协助经营或出租，将房产空余的时间发挥到极致，同时满足其他高端商务人士、游客的居住需求，还可月月稳定收租。

酒店托管式公寓可自住、可出租、可办公、统一管理、固定收益的运作模式，作为城市精英的优质投资选择，可谓是前景可期。

酒店式托管&普通公寓

对业主而言，普通公寓需要业主自行寻租费时费力，或者选择中介代租，又需要支付额外的中介费用，投资成本更高。

酒店式托管公寓，在规划之初就根据星级酒店的标准进行设计、建造，各方面设施设备更为完善，规划也更为合理，投资成本更低，具备普通公寓无法比拟的优势。

业主投资回报

普通公寓的投资收益主要源自租金的高低，在房屋空置时，投资收益存在不稳定性。

酒店式托管公寓更像是为投资者量身定制的理财产品。在购买时，签订一个托管协议，约定租赁周期，明确投资回报率，定期收取固定收益。在房产升值后，还可以随时转让套现，可谓一笔稳赚的投资。选择金汇·时代广场，格兰酒店集团为业主提供专业酒店托管，月月可得保底租金1800-2000元。专业托管，稳定收益，出租更省心。

业主管理服务

普通公寓，享受基本的物业服务。而酒店式公寓，除了基本的物业外，还提供房屋维护、实时查看等一应俱全的酒店星级服务，以及全年不定期检修服务，对房屋进行保养，深入满足业主和租客的全方位要求。