接手转让宾馆被坑了?因为您没有注意以下事项！

很多人喜欢接手二手宾馆来经营，但是有担心被骗，今天小编总结一些注意事项，避免大家接手转让宾馆被坑了。

接手他人转让的宾馆所需求注意的事项：

1、为了防止被骗要搞清楚转让的真正原因，最主要的是这个区域是不是要拆迁，别刚接手就接到拆迁告诉，那就血本无归了。宾馆建筑自身是否有问题等都需求去搞清楚的。

2、之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的一切财产的清单交接。仔细彻底的评估和查询才能更全面的了解宾馆的实际价值。

3、物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需求过户或许更名，宾馆的卫生许可证，消防证，经营证，住宿行业证等。

4、费用的约定，转让费是否值那么多，转让内容有哪些，是否详细真实。

5、涉及到房屋租借的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租借情况。

6、合同中还要有纠纷的解决条款。 请留好电话，有事详询。

7、手续彻底的，更改法人后是不是合法有用。

有哪些行政机关对宾馆进行管辖，前两年是否还有遗留事项。

8、租房合同，转让合同是不是彻底合法对你有利。

9、入住率，流动人口，房间质量，租金价格，方针客户。真实的预期收入。

10、最好得到律师真诚的协助，先规辟法令危险，了解开宾馆一切哪些法令危险。

11、谁来经营，赢利怎么分红，怎么避免合作中的朋友间的友谊出现问题。

12、有没有那个精力和时间投入。