精算酒店投资成本需注意的关键因素

投资酒店是一项庞大的工程,需要精密的规划和谨慎的评估要想对投资规模有个大致概念,不得不仔细分析影响投资成本的诸多因素我们以40间房的酒店为例,逐一剖析其中的玄机所在房间数量自然是酒店投资的基本单位40间客房对于一家中小型酒店来说是一个中规中矩的数字。

不过,酒店的定位和星级往往才是决定性的考量一家经济型酒店对装修和设施的要求自然会低于豪华酒店,因此投资额也相对较低反过来说,若打算开设一家高端酒店,恐怕光凭40间房的规模是难以满足奢华体验的期许除了酒店本身的性质,选址也是一个不容忽视的关键。

比方说,在一线城市的中心地带开酒店,土地或物业的价格无疑会是一大重担即便是乡村度假区,地皮费用也绝非无暇小卖部的价钱不过,城市中心地段确实有利于吸引人流,看来权衡利弊是再三斟酌的必要