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宾馆一年利润有多少?还得考虑这些因素

编辑:酒店加盟网时间:2019-11-27 15:09:02来源:未知

宾馆一年利润有多少?还得考虑这些因素

如果你想要了解下一个宾馆一年利润有多少,那么首先就要对这个宾馆的前期投资以及运营之后的费用有所了解,只有你确定了这些投资和期间费用,用每天的评论收益来推算出一年的收入,两者之间的差额差不多可以得出一年的净利润。

首先我们来了解下,宾馆的投资以及前期开支。装修的宾馆的前提就是已经选择好了宾馆的类型和宾馆的地址,如果这些工作都已经做好,那么接下来就是装修宾馆的工作了。第一部,你需要考虑下宾馆装修的硬性设施,比如宾馆内部到底安不安装中央空调,或者是每个房间安装一个小型的空调。如果决定购买中央空调,你需要了解下中央空调的市面价格,一台中央空调和中央空调的管道设备需要话费将近四十万,如果你觉得购买中央空调的开支太大,那么你可以选择每个房间安装一个小型空调,这样总的开支只有十几万。

宾馆的本质就是用来住宿的,所以应该考虑如何购买房间内的其他设备,比如床,被褥以及房间内部的饮水机,电脑,以及用来洗漱和洗澡用的热水器和浴缸。这就是看投资者考虑的细心程度了。一个普通的房间里大概会设有两张床,一个热水器,一台电视机以及一套其他的设施,如果这样的房间里再安装上电脑,那么房间里的开支会更大,每间宾馆的装修费用大概就在一万块钱左右,如果这些配套设施的质量更好,那么整体下来,一间宾馆的装修费用就更高了。所以根据上面的分析,我们可以知道,投资一个小型的宾馆,投资者在前期需要花费的钱大概都在一百万左右,这还是将房屋假设是投资者自己的,除此之外,宾馆期间的费用也是一笔不小的开支。比如,宾馆每天的保洁,清洗床单和收拾床铺的人员的工资,每天的水电费,这样算下来,宾馆每个月需要支出的费用大概就在一万块钱左右。下面我们来计算下宾馆的利润。

宾馆的每间放假的价格主要是根据宾馆内部的构造还有地段以及住宿的档次决定的,这部分价格的确定完全是由投资者前期的投资决定的。如果宾馆所在的地段比较偏僻,那么价格就要适当的低一点,低一点的价格是为了保证入住率。入住率是决定收入高低的根本因素。如果想要确定宾馆一年的利润,那么就需要留意每天的入住率,以此计算出一个平均的入住率,来代表确定收入的标准。一般来说,宾馆的入住率保证在百分之八十左右就是一个特别好的状态,并且在计算入住率的时候,一定不能将钟点房的入住率计算在里面,这样会使得自己对利润的估计比较高。一定要去计算全天房的入住率以及由此带来的利润。

总的来说,上面的只是一个分析,确定宾馆一年利润多少钱得根据实际经营情况分析,投资一个宾馆在不亏损的情况下两年才可以回本。

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