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开一家汉庭酒店要多少钱?费用怎么估量?

编辑:酒店加盟网时间:2019-11-12 14:42:50来源:未知

开一家汉庭酒店要多少钱?费用怎么估量?

在许多大城市当中,我们都可以接触到各种类型的连锁酒店,与普普通通的小酒店相比,连锁酒店所带给我们的利益确实更多一些,这是因为加盟之后我们便可以获得一套完善酒店运营机制和会员输送,这个远远会比单打独斗的小酒店品牌更容易成功,相比较来说大型酒店集团旗下的酒店确确实实更加符合我们的要求,那么开一家汉庭酒店要多少钱呢?

首先,汉庭酒店往往坐落于省会城市或者二线三线城市当中,在小城市里我们很少看到它的身影,就算有也只有1-2家而已,一般来说小城市当中绝对不会出现多家汉庭酒店,为了避免内部抢生意的现象出现,所以品牌方才会如此控制,但是话又说回来,就是因为这一类的酒店往往位于地理位置相对卓越的地带,所以它的收费标准可能会相对来说高一点。

想要预估开一家汉庭酒店要多少钱,我们一定要提前确保两件事:

第一,定位。现在汉庭酒店开发加盟版本分为汉庭2.0(经济型)和汉庭3.0(入门级中端酒店),这个两个版本所需要的资金完全不一样,汉庭2.0与传统经济型品牌如7天、如家接近,整体投资大概要300万左右,而汉庭3.0由于是入门级中端酒店整体感觉非常接近中端酒店,不过单房造价一般是6万元左右,远低于像全季、亚朵这类型的正式中端酒店,因此整体投入会低于正常中端酒店,大概总投资在600万左右。

第二,物业。酒店行业来言物业性质非常重要,如果物业是属于自己那么整体投入可以下降30%左右,还有物业地理位置也是决定将来酒店是否能盈利的关键性因素之一,物业的位置同样也是影响自己加盟汉庭版本的关键性因素,一般情况下小编建议一二线及省会城市做汉庭3.0,而三四线县城建议做汉庭2.0。

现在汉庭酒店回报周期

现在汉庭酒店入住率一二线城市基本能维持85%左右,而三四线城市入住率也能维持在75%左右。以现在平均客单价128元来计算,一二线城市物业租用的情况下来说回报周期大概是3-4年,如果物业是自己基本上能2年内回本;三四线城市如果物业是租用回报周期大概要3-5年左右,如果物业是自己基本上能3年内回本。

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