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什么样的宾馆可以接手?要注意什么事项!

编辑:酒店加盟网时间:2019-08-09 15:07:48来源:未知

什么样的宾馆可以接手?要注意什么事项!

什么样的宾馆可以接手?要注意哪些事项呢?今天我就把这些都告诉你们!

首先,最基本五证齐全,五证分别是:《卫生许可证》,旅馆属于公共场所,所以需要《卫生许可证》也有些地方叫《公共环境卫生许可证》,《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》、《食品流通许可证》,如果宾馆含盖餐饮还需要《餐饮服务经营许可证》。如果有一项缺失我咨询清楚什么原因,如果还不放心可以去证件的相关部门咨询一下,下面列举证件对应的部门:

《卫生许可证》——卫生局

《营业执照》、《食品流通许可证》——工商局

《税务登记证》——税务局

《特种行业经营许可证》——公安局

《消防检查合格意见书》——消防局

《餐饮服务经营许可证》——食品药品监督管理局

其次,要去了解土地还剩多久使用权,以前很多开发商盘下一些地过二三十年才去开发,这样就算物业看起来很新也有可能过几年就要拆。

再次,研究物业质量及周边生活配套,物业质量除了看看基本建筑是否有安全隐患之外,还需要看看楼高,楼高太低做宾馆给人一样压制的感觉这样会影响二次入住率,其实看看停车场是否具备、周边有没有商业街、火车站、客运站等利于宾馆行业的生活配套。

最后,当然是真正了解宾馆转让原因,有些宾馆原业主不一定告诉您实话,不过我们可以去附近一些商店或住户去了解一下。

以上就是什么样的宾馆可以接手及注意事项希望您帮到您!

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