都说酒店加盟选址重要，那么该如何选址呢？

都说一个好的选址，是酒店成功的一半。那么有人会说了，我的酒店开在繁华的地段不就行了。也有一些人信风水，找大师看看选址的风水如何。作为酒店的业主或经营者，一个好的选址，不仅能最大范围吸引客源，还能提高产品的单价，从而缩短酒店的回收周期。

究竟哪些因素才是酒店选址必备的呢?

地段是酒店物业选址的首要考虑要素，这将直接影响酒店盈利能力。在各酒店的官网也不难看出，如果要加盟酒店，酒店地址一般要求在当地的繁华或成熟区域，比如商务区、商业中心、会展中心、大学城等。

可能会有人说商业中心、商务区地段是好，可是租金太高了，承受不起。那么除了这些地方就不能选择别的地方吗。当然可以。

交通条件则是酒店物业选址第二需要考虑的。国内酒店主要客源为国内差旅、商务、会务及旅游、休闲，因此一般以地铁站附件为上佳条件，因为地铁覆盖面广，客流量大。根据研究，酒店周围每多一个地铁站，假期酒店能多涨价41%。在没有地铁的城市中，在选址点附近有能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站点为好，机场大巴站旁尤佳。

由于酒店一次性投资成本大，经营时间较长，因此在选址前一定要先了解选址地所在区域的市政规划。选址地一定要在红线内，在合同经营期内，无拆迁改造的可能。另外还要了解是否有对酒店经营有利的市政规划。

周边竞品也是不容忽视的因素。周边竞品的定位、日常定价、管理方式等都需要了解，是否会对你的酒店造成威胁，影响酒店的生意。

除此之外，物业性质为商业，产权清晰，取得消防检验合格证，最好有独立停车场，水、电、排污、通讯、供暖(北方)等达到酒店标准，这些都要考虑在内。

学习掌握以上酒店选址方法，让你距离酒店成功再缩短三分之一。