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决定开宾馆的利润的几个要素

编辑:酒店加盟网时间:2020-05-14 10:25:07来源:未知

决定开宾馆的利润的几个要素

在现代生活节奏快、工作节奏更快的时代,人们都为了生计、工作而忙碌,项目出差也是家常便饭一般的,在高强度的工作节奏下,选择一家舒适温馨的歇脚之地就变得非常重要了,很多生意人、文青就瞄准了商机或者真正的喜欢民宿酒店等等,会选择去开宾馆,宾馆在现代如雨后春一般的非常多,外界对此都比较好奇,开宾馆的都赚钱吗,具体利润又是多少呢,其实每一家宾馆的经营模式不同、老板理念不同,很难一概而论,但是决定开宾馆的利润的几个要素包含地段、人流量、服务质量。

地段:做生意的人都知道好的地段就是成功的一半,开宾馆也不例外的,但是现实就是地段好的位置租金、成本各个方面都会贵一点,所以在宾馆选址方面值得深究,李嘉诚都说过说:【决定房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段、第三还是地段】,可想而知在地产行业或其周边行业,地段的影响力着实巨大,那么究竟什么地段才算是好的地段呢?主要是看着几个方面:1、看交通是否便利,也就是说如果交通不便利,鸟不拉屎的地方谁会过去住你的宾馆呢,一般都是交通要塞,或者是高铁、火车、机场附近,这附近的人都会有住宿的需求,所以选择你的可能性比较大;2、看配套是否齐全,配套也是考量的重要因素之一,如果说你这周边什么延伸行业都没有,那么很少机会的,比如餐饮美食较多、逛街购物比较多的地方,在这个地方开宾馆势必旅客多,会赚钱,利润大。

人流量:人流量的重要性不言而喻了,没有旅客去住,就没有给你掏钱,毕竟顾客才是衣食父母,所以宾馆得开在人流量旺盛的地方,人流量旺盛的地方一般包含机场、火车站、高铁站旅游区等地方,这些地方的租金和成本都会比较高,所以得综合所有因素来考虑,总之有人的地方才会有声音做,现在的生意都难做,也过了酒香不怕巷子深的年代,得适当进行营销,发发朋友圈、玩玩抖音,做出自己的特色,让更多的人都知道你的宾馆,就会有很多游客慕名额来,不怕没生意做没利润了。

服务质量:服务质量这个在各行各业都是通用的,无论是旅游、餐饮还是住宿方面都是一样的,之前是怕没客人,如果有客人了就要想着怎么维护好客户,怎么让旅客住宾馆住的舒服,让旅客有家的感觉,甚至是下次要住宾馆还能想到你家,所以这个就是一门很深厚的学问,在宾馆布置方面得先想好自己的定位,如果是小宾馆则小规模做到价格实惠自然就有顾客,如果是大一点的规模,就得从入住、住宿环境、卫生环境等各个服务细节去想办法,甚至是每个宾馆的服务员上岗都需要经过严格的培训,认真服务好每一个旅客,那么开宾馆的利润自然不会低的。

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