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宾馆转让陷阱主要有哪些较为常见,投资者要谨慎对待!

编辑:酒店加盟网时间:2020-03-12 10:40:03来源:未知

宾馆转让陷阱主要有哪些较为常见,投资者要谨慎对待!

身边有很多朋友会选择酒店投资,觉得这在如今还是很不错的一个稳定投资模式。但是不少投资者在选择的过程中,都喜欢挑选一些正在转让的宾馆,然后接手之后重新装修更换品牌,就可以顺利的营业了。在这一点上来说,在宾馆转让陷阱方面确实有很多比较常见的,这就需要劝一些投资者在洽谈宾馆转让的过程中,还是要谨慎对待,不然造成的投资风险就会越来越大的。接下来,就让专业的投资小编为你介绍哪些转让的陷阱是比较常见。

常见陷阱一:合同陷阱。正规合同成为了宾馆在转让过程中的前提条件和保证。作为一个准备酒店的投资人来说,在酒店服务领域中的正规合同需要做到比较熟练的了解,才能够在进行接手正在转让的宾馆时,对合同里面的内容方面会仔细的审核。那么,在合同当中,需要关注到资金利益、付款方式、硬件设施等等方面的内容。不仅要对照合同的明细,还需要对宾馆里面的实际情况上去进行了解,才能够做到合同条款与转让酒店的实际内容方面是比较相符的。

常见陷阱二:转让原因。此时准备接手的投资者可以通过周围店铺调查的方式来了解一下确切的转让原因。如果是因为人流量的问题转让,说明此时对接手的想法上要稍微转换一下,不然下一次需要转让出去的就是自己。所以说,这也是在宾馆转让陷阱中比较常见的。只有通过真实的调查知道了其转让的原因之后,基本上就知道这样的酒店是否可以去进行投资接手的。一般拥有经验的酒店投资者,对于这样的陷阱方面是可以轻松识别出来的。没有经验的投资者还是要在这方面留个心眼才行。

常见陷阱三:宾馆在同城中的口碑。现在都流行在网上订房,此时可以上很多的团购平台上对该宾馆的市场口碑方面去进行简单了解一下,如果其口碑越来越差,提到这样的宾馆,每个顾客都有着说不完的差评,此时在这样的转让陷阱当中还是要多考虑一下。就算要盘下来重新经营的话,也是需要对其转让成本方面与宾馆老板去进行洽谈,只有这样才能够做到风险上越来越小的。

常见陷阱四:房租陷阱。有时候宾馆转让的时候,虽然有着转让费,但是还会在合同当中说明房租还有几个月到期,此时要合适房租的真实情况。不仅要看宾馆的租赁合同,还需要找到房东来进行对接。只有这样,才能够预防在合同当中多增加收费的现象。因此,这在宾馆转让陷阱中也是很常见的,不过大多数酒店投资者基本上都会有着这方面的意识,从而能够做到识别方面越来越精准的效果。

总之,有着酒店投资想法的人不要急于求成,要对宾馆转让陷阱方面多了解一点,然后在接手的过程中不会上当受骗的。

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