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100个房酒店投资预算,你计算对了吗?

编辑:酒店加盟网时间:2019-12-04 10:23:29来源:未知

100个房酒店投资预算,你计算对了吗?

在节假日的时候,宾馆以及宾馆的价格都会疯狂上涨,比平常高很多。人员爆满的宾馆,高昂的利润让很多人看到了投资的商机,所以很多人都做起了投资旅馆的生意。但是有投资宾馆不仅特别是人力仅有前期的投资,后期也需要有很多的投入来维持宾馆的运营。特别是人力资源这一块,需要花费的时间和精力更多,那么100个房酒店投资预算是多少呢?下面我们就一起来探讨一下。

首先,投资一个酒店,我们肯定要对这个酒店有所了解。我们从酒店的定义,酒店的特征,酒店的类型,酒店的发展,酒店的设计以及酒店的制作六个方面来详细的了解下酒店,使加盟商能够在充分了解的主体宾馆的基础上,能够更好地投资酒店。

酒店就是提供住宿的地方,比传统的宾馆要高级一点,而且质量环境都远远高于传统的宾馆。酒店和宾馆是两个不同的概念,酒店里有自己的配套设施,比如地下车库,有些设施是宾馆里面所不具有的。根据国际上通用的酒店评级的办法,即按着星级来评级,一般来说,四星级酒店里大概有三百多间客房。因为四星级酒店都属于酒店里面比较高档的酒店类别了,所以将租房子和租用地的钱抛除在外,不同的四星级酒店的投资额也有很大的不同。在酒店里,一些基本的设施,比如房间里的电脑,生活电器的配备也是一笔很大的开支。

影响酒店投资价格的因素还有楼层的高低和酒店所处的地理环境和周边的交通便利性。如果所投资的酒店类型越高档,那么直接导致了房间的费用也会越来越高。以四星级酒店为例,每间房的投资大概在十五万元左右。并且酒店里面通常包含了一些特别的部门,比如后勤部门和供应早中晚饭的部门,以及可以娱乐健身的部门,特别是酒店中的餐厅和带走娱乐性质的部门,这些部门的评级越高,会使得酒店的投资也越来越大,酒店里面除了这些部门还会设有保安部和财务部以及前台部,还有其他的配套设施,酒店的内部装修,这些部门也都采用服务请假的方法,如果这些部门的星级比较高,那么总的投资也得花费1-3个亿。在投资酒店的时候,酒店的类型和酒店的客房数量也会影响酒店的投资,不过这些投资是高层所决定的。酒店类型中,最具有盈利性的酒店类型就是旅游性质的酒店,这些酒店的绿化环境比较好,内部设施也比较完善,因此在评级的时候,总会获得比较高的星级。

酒店的投资主要包括门面和内部设施两个部分,租金是酒店投资里很大的一笔开支。其次在选择投资酒店的时候,一定要选择好投资酒店的类型一般连锁型的酒店比星级酒店的投资少很多。因此,投资酒店之前最重要的工作就是选择好酒店的定位,只有这样才能更准确地确定好100个房酒店投资预算是多少。

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