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40年产权公寓亏了10万元,买公寓房需谨慎对待

编辑:酒店加盟网时间:2019-10-16 15:48:38来源:未知

40年产权公寓亏了10万元,买公寓房需谨慎对待

有不少人可能会存在这样的想法,就是觉得公寓房的话作为投资是非常好的。现在很多地方对住宅是进行限购的,但是如果是购买公寓的话是不会存在限购这种情况的。对于一部分人可能会不清楚,那就是公寓房的话再转手的时候会比较难转手。40年产权公寓亏了10万元,有一部分人可能会有这样的抱怨,如果有这样的抱怨的话,完全是在情理之中。

对于大部分人而言,这是比较正常的一种情况。所以说在购买公寓房的时候是一定要谨慎对待的。现在无论是住宅房子还是公寓房价格都非常贵。虽然说国家在房产这一块一直在调控当中,但是房价的话只是见到增长的情况,完全没有看到有下降的趋势。所以对于买房者而言,只要能够买到房子,就是比较幸运的一件事情了。

买房者买房最希望看到的局面就是自己的房子升值了,即便是在不出售的情况下,也会觉得自己的房子升值是一件非常美好的事情。但是如果是40年产权公寓亏了10万元,这样的一个局面,相信不是大家所希望看到的。所以在进行购买的时候一定要谨慎对待。这样的局面是很多人都不愿意看到的。但是这样的情况经常会发生在一些买房者的身上。要知道40年的房子的话本身自己所拥有的产权年限比较低,大家在购买的时候就应该谨慎一些。比如说这样的房子,使用了将近20年的时间,再次转手出去的话就不怎么好转手,即便转手出去的话价格也会低很多。

40年产权公寓亏了10万元,这就是一个血淋淋的教训。大家在购买公寓房的时候一定要擦亮眼睛。要知道公寓房的话,其本身就是商住两用的,如果你拿公寓房用来住宿的话,那么肯定是非常不划算的。要知道就公寓房本身来讲的话,其水、电费用的话就是比较高的。价格高意味着生活开销就大。不仅如此,公寓的话,其物业费相对来讲也会高一些,这样的物业费的话就可以让绝大一部分人接受不了。对此的话,在出手公寓房的时候,有一部分人是不愿意购买的,或者说有一部分人的话即便是要购买价格也会压得非常低。所以在出手的时候就会出现亏损的情况。

40年产权公寓亏了10万元,还有一个比较重要的原因是因为外地人或者是本地人,在这一片区购买公寓的话,也不可以让自己的孩子在这片区上学。因为学区房的话必须是住宅,公寓是不可以作为学区房的。对于外地户口的人来讲,即便是在这边买房子之后,也不可以在这边落户。这也是比较难的一个问题。对于买房者来讲,如果你的首要目的是居住的话,那么就不妨就直接买住宅的。而如果你是想要投资的话,就买公寓。但是值得注意的是,要买好一点的地段,地段不好的公寓会让你亏本。

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