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宾馆转让五证能过户吗 如果没过户会有哪些影响

编辑:酒店加盟网时间:2019-09-29 10:51:39来源:未知

宾馆转让五证能过户吗 如果没过户会有哪些影响

对于做生意的人来说,自己的资产进行经营需要的都是自己本人的证件,而这些证件的存在是可以在法律上给与我们每项收入得到应有的保护。而对于宾馆来说,是属于特殊经营行业,所以在申请开宾馆的时候必须要按照规定的流程办理五证,那么宾馆转让五证能过户吗,有没有这个必要也成为了大家投资宾馆所关心的一个问题,那我们就从如果没有过户或者是证件不齐全的情况来进行分析一下。

一,首先了解一下宾馆转让中的五证是什么

宾馆转让五证能过户吗,要知道这个问题,首先我们应该知道什么是五证。在市场上能够获得利润的营业场所所需要的第一个证件就是营业执照,这个是针对集体以及个人在通过销售实物或者是非实物的东西获取利润的时候需要的就是合法经营的证件。而在产生利润的过程中我们应该就这部分钱对国家缴纳相关的费用,涉及到的就是税款的问题,所以我们还要有税务登记证。而宾馆属于特种行业的范围,所以还应该增加申请一个特种行业许可证。而开设宾馆的各项条件中,居住卫生也算是其中的一种,所以卫生许可证也必须要申请。最后一个就是设计到居住人员的人身安全,所以要申请的就是消防许可证。了解五证就能了解宾馆转让五证能过户吗。如果不过户又会产生什么样的影响。

二,宾馆转让五证不过户对新房主的影响

作为投资的一方来说,我们要考虑的是后期经营的问题,在选择宾馆转让的时候也要考察宾馆本身的价值。五证是不是齐全,而宾馆转让五证不过户对于新房主最主要的影响就是你给了人家买宾馆的钱,后期在经营的过程中做的越来越好,名气也大,如果遇到贪心的人就会拿着五证说这个宾馆还是属于原房主的。而且在法律上来说,这种情况对原房主是非常有利的。最多人家把你原来转让的费用还给你,但是后期整个宾馆的经营和利润都和新房主没有任何的关系。也就是说你自己投资的钱反而成就了别人。

三,宾馆转让五证不过户对旧房主的影响

还是信任的问题,就拿消防安全证来举例,如果旧房主没有跟新房主进行五证转让这个步骤,那么在新房主后期出现消防事故的时候,找到的第一责任人就是旧房主,不是说你们有个转让合同就能代表这个房子不是你的,而是每一个证件上都跟你没关系,你才能摆脱这样的责任。

所以说在宾馆转让的时候,不仅仅要考虑宾馆能不能盈利,还要考虑到宾馆转让五证能过户吗,不是能不能的问题,而是一定要进行过户,这样才能保证双方的利益。对于两个陌生人来说,大家没有任何的信任可言,而且如果遇到问题的时候只有法律才是合适的判断标准,不是你认为或者是他觉得就能定性某一件事情的责任。所以说转让宾馆一定要五证一起转让。

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