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加盟维也纳要多少钱,维也纳酒店投资回报百分比是多少

编辑:酒店加盟网时间:2019-10-28 15:28:49来源:未知

加盟维也纳要多少钱,维也纳酒店投资回报百分比是多少

中高端酒店是未来酒店市场上,消费者认可度较高的外出住宿。首先是他们的住宿条件比一般的快捷酒店要舒适的多,其次就是交通便利,一般情况下都开设在人流量比较多的地方,比如说火车站或者是商业街。最后就是服务态度良好,每一个客户都能够在这里感受到非常亲切的照顾。维也纳酒店投资回报属于中高端酒店中比较高的,从实际的角度来看的话,总投资比例也是非常的划算。

首先我们用实际的数据来了解一下加盟维也纳酒店需要多少钱。

一线城市的消费水平还是比较高的,所以加盟一家维也纳酒店的话房间的数量至少是在200间以上,投资的成本包括房子的租金,按照一线城市的消费来看,一年是在800多万,其次就是品牌使用费,这个是按照房间的数量来决定的,一间房子是3000,如果是200间的话那就是品牌使用费是60万,不过这个费用是一次性的,也就是说他不是按年计算的,加盟之后只收这一次,所以如果你的维也纳酒店按照10年经营来算,一年只需要6万块钱的管理费。

还有一个是房间的改装费用,房间的整体装修是要按照总部提供的设备要求和效果图来进行统一的装修改装,所以每间的费用是20多万,200间的话是4千万,还是按照10年的经营周期来计算,也就是每年分摊的装修费用是400万。这个费用跟管理费的性质是一样的,也都是一次性投资完成。最后就是品牌的特许经营管理费,这个是按照年收入的百分之5来收取的。以上就是投资一家200间客房的维也纳酒店加盟需要多少钱。

现在我们看利润,一线城市的中高端酒店的住宿至少是在600块钱以上,200间房子的话,一天的收入是12万,一年的话总收入就是4380万。纯利润差不多是百分之65左右,所以是2847万。那么他的特许经营管理费就是219万,再减去分摊的6万品牌管理费,还有400万的装修改装费,还有房租800万,剩下的总利润就是1422万。根据这个数据算的话,维也纳酒店投资回报的是百分三十二,这些数据都已经是税后的价格。

有了具体的数据支持,我们可以轻松的看出投资一家维也纳酒店的成本回收是在三年左右,还是按照10年经营计算的话,那么后期每年都是上千万的纯利润。所以说维也纳酒店投资回报还是非常可观的,而且适合长期经营,具备一定的客户基础,不管是舒适度,还是整体的服务态度,都能够留住客户对酒店的好映像,那么后期的经营自然也会非常的顺利。相比较其他的加盟方式来说,加盟酒店是比较长期而且有效的赚钱方式,市场需求也呈现上涨的趋势,而人们生活水平的提高,自然对自身的要求也会有所提高。

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