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加盟如家几年回本?干货测算!

编辑:酒店加盟网时间:2019-07-12 11:18:32来源:未知

加盟如家几年回本?干货测算!

如家酒店是国内知名的经济型酒店,主要竞争对手是七天酒店、汉庭酒店。官方透露现在在营的如家酒店约2200家,覆盖全国361个城市。那么现在加盟如家几年回本呢?我们今天就来做一次测算!

要知道几年能回本首先要算出总投入,那么现在如家酒店加盟收费项目有哪些呢?我们下面给大家列举出来:

1. 特许加盟费(一次性):2500元/间;不低于15万元;

2. 特许保证金:10万元;

3. 品牌使用、服务支持费:营业总收入的5%(由于正式营业才要支付,因此这项可以不在总投入里面);

4. 采购、工程质量保证金:5万元(验收合格后,可抵扣);

5. 会员发展服务费:每1积分结算0.01元;

6. CRS(含移动客户端):9%,20元封顶(按照20元/晚/房计算就可以);

7. PMS管理系统安装及使用费:初装费5,000元,系统使用费1万元/年;

8. 筹备期服务费:一次性1万元;

9. 工程项目经理:兼职2万元,全职5万元(工程不会超过3个月,我们就按照90天来计算);

10. 工程设计费:按指定名录中设计公司的收费标准收取(行业内基本上是3-5万,最高10万);

11. HOPS酒店运营系统使用费:14400元/年;

12. 基本投资额:6.5万元/单间;

13. 物业租金1.5元/平/天(这项不是酒店品牌方收取,而是酒店业主收取,1.5元现在平均价)。

我们以100间房进行测算合计:

基本投资:6.5万×100间=650万,CRS(含移动客户端):20元×100间×30天=6万(基本上会提前一月开通);工程项目经理:5万×3月=15万;2500元×100间=25万;物业租金:2000平×1.5元/平/天×90天=27万

合计:650万+6万+15万+25万+27万+1.44万+5万+1万+1.5万+5万+10万=746.94万,也就是750万左右吧,加上一些人员大概加15万左右,因此我们往上预估到770万。

加盟如家几年回本呢?我们再来测算一下吧:

平均客房价128元,入住率我们按照75%计算:128元×75%×365天×100间=350.4万,减去各类税工资这类大概有40%左右的纯利也就是大概140万,770万/140万=5.5年。一般情况品牌合同期为10年,5.5年左右能收回成本,净赚时间为4.5年,正常运营的情况下纯利大概630万。(仅供参考,实际与店长能力以及入住率有关)

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