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加盟汉庭酒店要多少钱?多久回本?一二三四线城市实例测算!

编辑:酒店加盟网时间:2019-09-02 16:23:00来源:未知

加盟汉庭酒店要多少钱?多久回本?一二三四线城市实例测算!

汉庭酒店华住酒店集团旗下经济型酒店,曾经与七天和如家一度垄断了中国经济型酒店加盟市场,形成三足鼎立的局面。据统计现在在营的汉庭酒店约2200家,按照这个数据来说汉庭应该是经济型酒店规模最大的品牌。那么现在加盟汉庭酒店要多少钱?今天我们就来测算一下:

首先,我们要看一下加盟汉庭酒店有哪些收费项目:

1.加盟费(一次性)2500元/间(不低于150000元)

2.保证金(一次性)100000元

3.工程保证金20000元(正式营业后冲抵加盟管理费)

4.加盟管理费每月营业总收入*5%=特许品牌使用费的3% + 特许品牌支持费的2%

5.酒店总经理费用一类城市16000元/月; 二类城市15000元/月;三类城市13000元/月;四、五类城市10000元/月

6.工程设计配合费20000元

7.PMS 系统费一次性安装费5000元,维护费800元/月;

其次,我们集合一二三四线的装修成本及物业租金进行测算,以50间房来计算:

一线城市加盟汉庭酒店要多少钱:一线城市平均装修成本6.5万/间,50间房就是6.5万×50=325万,需要物业面积1000平,按照一线城市2.5元/平/天,也就是一次性支付一年也就是,1000×2.5×365=91.25万,合计:15万+10万+2万+4.8万(酒店总经理费用大约3-6个月,我们按照3个月来测算)+2万+0.58万(系统费用一般提前一个月开通调试)+325万+91.25万+5万(前期招聘培训费用)=455.63万,往上预估一点做现金流大概就480万。

二线城市加盟汉庭酒店要多少钱:二线城市平均装修成本4.5万/间,50间房就是4.5万×50=225万,需要物业面积1000平,按照一线城市1.5元/平/天,也就是一次性支付一年也就是,1000×1.5×365=54.75万,合计:15万+10万+2万+4.5万(酒店总经理费用大约3-6个月,我们按照3个月来测算)+2万+0.58万(系统费用一般提前一个月开通调试)+225万+54.75万+3万(前期招聘培训费用)=316.83万,往上预估一点做现金流大概就350万。

三线城市加盟汉庭酒店要多少钱:三线城市平均装修成本3万/间,50间房就是3万×50=150万,需要物业面积1000平,按照一线城市0.8元/平/天,也就是一次性支付一年也就是,1000×0.8×365=29.2万,合计:15万+10万+2万+3.9万(酒店总经理费用大约3-6个月,我们按照3个月来测算)+2万+0.58万(系统费用一般提前一个月开通调试)+150万+29.2万+2.5万(前期招聘培训费用)=215.18万,往上预估一点做现金流大概就250万。

四线城市加盟汉庭酒店要多少钱:四线城市平均装修成本2.8万/间,50间房就是2.8万×50=140万,需要物业面积1000平,按照一线城市0.5元/平/天,也就是一次性支付一年也就是,1000×0.5×365=18.25万,合计:15万+10万+2万+3万(酒店总经理费用大约3-6个月,我们按照3个月来测算)+2万+0.58万(系统费用一般提前一个月开通调试)+140万+18.25万+2万(前期招聘培训费用)=193.83万,往上预估一点做现金流大概就210万。

最后,我们根据一二三四线城市平均客房价来测算回本周期:

一线城市128元/晚,也就是128×50×365×75%(入住率)=175.2万,除了税人员工资大概有35%的纯利,也就是61.32万,480万/61.32万=7.83年;

二线城市128元/晚,也就是108×50×365×75%(入住率)=147.8万,除了税人员工资大概有35%的纯利,也就是51.74万,350万/51.74万=6.76年;

三线城市128元/晚,也就是98×50×365×75%(入住率)=134.13万,除了税人员工资大概有35%的纯利,也就是46.95万,250万/46.95万=5.32年;

四线城市128元/晚,也就是88×50×365×75%(入住率)=120.45万,除了税人员工资大概有35%的纯利,也就是42.16万,210万/42.16万=4.98年。

(以上数据仅供参考,实际与店长能力以及入住率有关)

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