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现在投资酒店选哪种酒店业态更赚钱?

编辑:admin时间:2019-04-17 15:44:40来源:未知

现在投资酒店选哪种酒店业态更赚钱?

任何行业都需要依靠人们的需求而存在,伴随着旅游业的发展和商务交流的增多,酒店行业的需求更加迫切。然而,酒店行业同时也存在着挑战,短租、民宿、客栈等非标准酒店业态的出现,占据了部分市场。那么,在多元化的酒店业态中,想要投资酒店行业该如何选择呢?

连锁酒店最大的优势就是在全国或部分区域有连锁店,有一定的品牌知名度、口碑及影响力,市场成熟,并且拥有一定的稳定粉丝群体,消费人群主要针对各类人士的出行住宿需要,并且有很多的OTA平台帮他们做宣传。但同时需要支付一定的加盟费,品牌授权费,无疑也是一项沉重的负担。

而所谓单体酒店就是独立存在的,主要针对零散的消费群体,所以面对的顾客整体素质也偶有参差不齐,导致酒店用品耗损、浪费,酒店用品和服务水准参差不齐。

虽然单体酒店相较于连锁酒店有着自己的特色,同时具备更接地气、更亲切的特色,在旅游景区的市场上可能会更具有优势。

但由于市场占有率不高,无统一品牌,无会员体系,顾客都是一次性消费,所以经常面临着客源和收益不断地下降,物价持续上涨,原材料成本、人工、房租、能耗大幅度增加的多重压力,而平均房价一直在100-200之间,而房间的入住率也由80%下降到60%,更甚至40%-50%。酒店的成本回收也从过去的12个月回本,到24个月回本,再到今天的36个月回本,这些对于单体酒店来说真是苦不堪言。

再来说说高端星级酒店,其实,我国最早引人的酒店模式就是高端星级酒店,而且长期以来,许多的投资人都把酒店投资的首选定位在高端,加上开放商和地方的一些要求,高端酒店成了标配,导致我国星级酒店投资过剩。

星级酒店的特点就是配套设施齐全,装修豪华,但许多设施配置只是为了符合星级评定标准,实际上并没有利用起来,而且最新的调查表明,我国的星级酒店入住率仅为50%左右。

在酒店行业市场竞争如此激烈的环境下,选择比努力更加重要,无论选择哪种业态,都需明确每种业态的竞争优势和特色,发挥它们的优势,不断占领市场份额。

除此之外,良好的酒店设计对于酒店经营的影响也是非常大的,一些专业的酒店设计公司,是能够提供包括业态选择建议等系统的解决方案的。这也是目前一些中档特色酒店和精品设计酒店,比较受消费者欢迎的原因。

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