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20个房间的宾馆赚钱吗?能赚多少钱?

编辑:酒店加盟网时间:2019-11-19 17:27:15来源:未知

20个房间的宾馆赚钱吗?能赚多少钱?

最近,有个朋友向我咨询20个房间的宾馆赚钱吗?这也可能是很多像从事宾馆住宿业的投资者所关心的问题。为什么呢?如果连20个房间的宾馆都不赚钱,那么100间房风险是不是会更大一些。因此,今天我们精细给大家做一个反面的分析,到底20个房间的宾馆能不能赚钱。

首先,要明确20个房间的宾馆定位,我不说大家也应该知道20个房间的宾馆在住宿业来说是非常小的规模。因此这么小规模的宾馆如果是想选择一些著名宾馆品牌来加盟是不可能的,如果我们选择加盟只能选择一些比较不出名或者一些精品宾馆来加盟。因此在这块我们会缺失了,著名品牌宾馆的管理模式和会员输送,相对来说只能依靠自己孤军奋战。小编建议,在这种情况下,可以选择入驻携程、去哪儿、美团等一系列平台获取更多的流量。

其次,在明确宾馆定位之后,我们能就来决定宾馆的位置,人流量大自然是必要条件。除此之外要结合宾馆定位来选择城市,如果是精品宾馆,在省会城市是比较合适的,如果是快捷型只是简单住宿可以选择一些二三四线城市也能起到不错的效果。

再次,明确以上事项后还要懂得如何做利润测算,宾馆的利润毛利测算:客房平均单价格×房间数量×入住率×时间,举个例子,如果我20个房间宾馆定价198元单,80%入住率,一年毛利就是:198×20×80%×365=1156320;而纯利就在这个基础上减去物业租金、人员工资、水电、税收、维修费等,这块费用合理配置占60%,因此我们直接乘40%即可,用回以上的例子也就是462528。如果能达到46万这个纯利来说利润还是非常可观的。

最后,我们知道利润也一定想知道投入,如果是单价198元的宾馆,单房造价含床、衣柜等全部软装大概要6万元左右,20间房也就是要120万,如果想做精品酒店房间接近300元左右的造价要去到9-15万左右,也就是180-300万元左右的投资。当然如果我们做只是简单住宿的宾馆,单价100元以内,造价大概3-5万即可,也就是60-100万左右。不过利润就非常低一年纯利大概就20万左右。知道总投入我们大概也可以算回本时间大概3-4年时间。有一点需要大家注意,就是要保证入住率为前提条件,如果入住率不足40%很有可能出现亏损的风险。

大家看完这篇文章之后,对20个房间的宾馆赚钱吗?这个问题应该已经有答案了。

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