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宾馆一间房投资多少钱?如何进行计算?

编辑:酒店加盟网时间:2019-11-19 16:17:57来源:未知

宾馆一间房投资多少钱?如何进行计算?

虽然我们也想要拥有自己的宾馆,但是前提条件是需要进行一番投资,如果投资额度过高,超乎想象的话,相信许多人自然会选择放弃,在进行投资之前我们难免需要进行整个花销方面上的计算,一般来说只要花销可以被控制在我们可以接受的范围之内,那么我们都可以进行一番商议,宾馆一间房投资多少钱?比较合理。

首先,我们要明白宾馆一间房的投资额,必须先要规划好自己打算做怎样类型的酒店。是像7天、如家、汉庭那类快捷型宾馆,还是要做全季、亚朵、维也纳那类中端宾馆,又或者是精致一些的主题精品宾馆,还是做只是满足一般住宿需求的宾馆。四着规模还是费用上都还有很大的差别,当然我们还可以做希尔顿、假日、香格里拉这些五星级宾馆。

其次,在明确自己像做的宾馆类型后,要进行合理的选址,什么是合理选址呢?第一,人流量要大;第二,消费水平要符合宾馆定位,如四线小城市开五星级宾馆,这样就完全不合理,会影响利润。比较合理的方式,一、二线城市适合经济型、中端、精品宾馆,三四线城市适合经济型、精品和基础住宿。第三,物业面积,一般现在经济型宾馆要1000平以上,而中端宾馆要2500平起,精品和基础住宿要求没有这么高大概20-30间房即可做,换算面积大概就300-500平左右。

再次,要明确是选择加盟还是自营,现在加盟的话各品牌不过响应的报价也不一样,不过一般情况经济型宾馆费用在20-30万左右,而中端宾馆费用基本上要50万起,根据房间数量来定,房间数量越多价格越高。而精品宾馆加盟费用比较低大概10万左右。而基础住宿就不要选择加盟了。还要这些费用相差这么远还是有一定的原因,一般比较著名的经济型和中端宾馆,还有一套完善管理以及人员培训、会员输送,而精品宾馆一般只会出设计和品牌使用权,管理方面只能自己来运营。

最后,我们在明确上面要点之后我们大概可以算出了宾馆一间房的投资费用。小编就给大家整理出来:

一二线城市经济型宾馆投资:6-8万/间,总投资要500万起。

一二线城市中端宾馆投资:8-16万/间,总投资要1000万起。

一二线城市精品宾馆投资:9-12万/间,总投资80-200万。

三四线城市经济型宾馆投资:4-6万/间,总投资要300万起。

三四线城市精品宾馆投资:6-9万/间,总投资50-120万。

三四线城市基础住宿宾馆投资:3-5万/间,总投资30-100万。

对于,宾馆一间房投资多少钱?相信大家看完以上文章会有所帮助。

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